스포츠 컴플렉스 디자인 드롭스 돔

브릭 – 계획에 더 이상 돔이 없을 것이라고 발표되었을 때 제안된 슈퍼돔 스포츠 단지에 대한 설계 수정은 기획위원회에서 청문회를 거쳐야 했습니다.

원래 3개의 건물 레이아웃에는 보육 센터, 농구장 및 사무실을 수용하는 2개의 추가 건물이 앞에 있는 75,000평방피트 규모의 돔이 포함되었습니다.

소방법 준수로 인해 계획이 변경되었습니다.

“우리는 소방관인 [Kevin] Batzel이 우리의 돔 디자인에 대해 우려하는 점에 부딪혔습니다.” 신청인 변호사 John Jackson이 말했습니다.

"건물의 간격 때문에 그는 규정에 따라 화재 진압 시스템을 갖추어야 한다고 느꼈지만 폭파된 건물에 매달리는 것은 어렵습니다."

개발자인 LCP Sports II Urban Renewal은 다양한 옵션을 검토한 후 건물 사이의 간격을 제거하고 세 개의 구조를 견고한 단일 건물로 결합하기로 결정했습니다. Jackson은 건물이 "더 안전하고, 더 안전하기 때문에 더 나은 제품"이라고 불렀습니다. 더욱 견고하고 매력적이며 현대적인 화재 진압 시스템을 처리할 수 있습니다.”

변경 사항은 간단하고 간단하다고 지원 엔지니어 Jeffrey Carr는 말했습니다. “신청자가 가지고 있던 욕구에서 비롯된 것이 아니라 건축법 관리인 Mr. [Daniel] Newman과 우리가 건축 신청을 시작한 후 이를 살펴보는 Mr. Batzel의 조합에 가깝습니다. 허가한다.”

건물은 20피트 간격으로 분리되었습니다. 단일 건물은 간격을 없애고 4피트 앞으로 이동하는 것을 제외하면 이전에 제안된 건물과 거의 동일한 공간을 갖게 될 것이라고 엔지니어는 말했습니다.

Carr는 교통 순환이 원래 계획과 동일하게 유지된다고 덧붙였습니다.

건물은 20피트 떨어진 원래 제안 대신 뒤쪽 대지 경계선에서 24피트 떨어져 있습니다. 그는 소방차가 건물 전체에 접근할 수 있으며 새 계획에 따라 4개의 추가 주차 공간이 허용된다고 말했습니다.

타운십 기획자 Tara Paxton은 돔에 화재가 발생했다면 거품이 붕괴되어 화재를 진압할 것이지만 다른 건물이 너무 가까웠기 때문에 돔이 붕괴되기 전에 화재가 돔에서 다른 구조물로 퍼질 수 있다고 말했습니다.

스프링클러는 버블 내에 설치되어야 하는데, 이는 구조용 직물에는 설치될 수 없습니다.

“그래서 그건 효과가 없을 것 같아요.” 그녀가 말했습니다. "우리는 화재 문제를 해결하기 위해 몇 주, 몇 달 동안 노력했습니다."

Paxton은 새로운 단일 건물이 "미학적으로 더 좋다"고 말하면서 이전 증언과 승인된 차이가 수정된 계획에도 여전히 적용된다고 말했습니다.

수정된 개발에 만장일치로 찬성표를 던진 청중이나 이사회 구성원으로부터는 질문이 없었습니다.

이 장소는 브릭 타운십(Brick Township) 한가운데에 있으며 오랜 역사를 가지고 있다고 잭슨은 말했습니다.

이곳은 이전에 푸드타운 부지였으며 2003년에 타운십에서 11에이커 규모의 부지를 610만 달러에 구입했습니다.

부동산은 분할되었고 타운십은 총 500만 달러를 지급 받았습니다. Aldi 슈퍼마켓은 Route 70 앞 구획에 건설되었으며 2022년 12월에 그랜드 오픈했습니다.

“우리는 단지 이 마지막 작품을 하나로 묶으려고 노력하고 있으며, 내 고객들은 이 작업을 진행하기를 매우 열망하고 있습니다.”라고 Jackson은 말했습니다.